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農(nóng)房集團(tuán)今年工作的重中之重就是營(yíng)銷(xiāo)工作。營(yíng)銷(xiāo)活，則全盤(pán)皆活。農(nóng)房集團(tuán)總裁張智剛在集團(tuán)工作會(huì)議上提出的“五大突破”，首要的就是突破營(yíng)銷(xiāo)瓶頸。他強(qiáng)調(diào),“勝在市場(chǎng)、敗在市場(chǎng)”，要搶占市場(chǎng)機(jī)遇，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)。完成今年目標(biāo)關(guān)鍵也在于營(yíng)銷(xiāo)突破。為此，一定要抓緊、抓早、抓實(shí)，打贏(yíng)營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn),爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)60億元銷(xiāo)售收入。
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抓緊、抓早、抓實(shí)，打贏(yíng)營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)就是要調(diào)整自我心態(tài)，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)。要敢于面對(duì)困難，妥善處理問(wèn)題、難點(diǎn)，調(diào)整心態(tài)，適應(yīng)市場(chǎng)，適應(yīng)規(guī)律。要?jiǎng)?chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體、客戶(hù)會(huì)、微博、展會(huì)等多種形式，豐富和創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)手段，加快在售樓盤(pán)的去化，跑贏(yíng)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)逆市上揚(yáng)。
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抓緊、抓早、抓實(shí)，打贏(yíng)營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)就是要樹(shù)立全局一盤(pán)棋思想，實(shí)現(xiàn)快周轉(zhuǎn)。要牢固樹(shù)立全局一盤(pán)棋的思想，只有樹(shù)立全局一盤(pán)棋，方能立足當(dāng)前，完成或超額完成今年的各項(xiàng)任務(wù)。今年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)前五位都被快周轉(zhuǎn)企業(yè)包攬，快周轉(zhuǎn)模式將更勝一籌。從集團(tuán)“鎮(zhèn)江風(fēng)景城邦”開(kāi)盤(pán)“一日光”的成功，可以看出以?xún)r(jià)換量是可以搶得先機(jī)。誰(shuí)走的早，誰(shuí)就成功。各項(xiàng)目不能“按部就班、守株待兔”，要加強(qiáng)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)逆市上揚(yáng)。對(duì)已動(dòng)工或即將動(dòng)工的項(xiàng)目，應(yīng)加快開(kāi)發(fā)節(jié)奏并且根據(jù)市場(chǎng)情況落實(shí)開(kāi)盤(pán)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
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抓緊、抓早、抓實(shí)，打贏(yíng)營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)就是要堅(jiān)持一盤(pán)一策的原則。堅(jiān)持一盤(pán)一策的原則，體現(xiàn)我們務(wù)實(shí)的精神。集團(tuán)樓盤(pán)眾多，區(qū)域較廣，每個(gè)樓盤(pán)情況各異，不能采用“一刀切”。要根據(jù)不同的樓盤(pán)制定相應(yīng)適應(yīng)市場(chǎng)的政策。新開(kāi)樓盤(pán)要結(jié)合市場(chǎng)，調(diào)整自我心態(tài)，搭準(zhǔn)消費(fèi)者心理脈博，打好營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)。
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抓緊、抓早、抓實(shí)，打贏(yíng)營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)就是要更加注重質(zhì)量、更加注重服務(wù)。各項(xiàng)目在加快實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的同時(shí)，要更加注重質(zhì)量，更加注重服務(wù)。要事先做好預(yù)案，盡快處理客戶(hù)的合理訴求，注重企業(yè)品牌的維護(hù)與發(fā)揚(yáng)，努力完成好今年既定的各項(xiàng)任務(wù)與目標(biāo)。（施裕）